常に公庫より0・1％下回る金利を採用

2011.11.18

JA（農業協同組合）では、公庫の金利を常に0・1％下回る金利（団体信用生命共済金を含む）の長期固定金利の住宅ローン『JAあんしん計画』を取り扱っており、全国1万2000あるJA支店の取扱窓口で申し込むことができます。基本的な融資条件は、通常の金融機関と変わりませんが、以下のような特色があります。（1）融資期間は最長35年で、公庫と同じく二段階固定金利型だが、金利は公庫より常に0・1％低い値に設定されていて有利。

[参考]
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ただし、適用金利が決まるのは融資実行時で、申込時点で金利が決まる公庫とはズレが生じるので注意が必要）。（2）金利に団体信用生命保険料が含まれている（ちなみに公庫は団信保険料を別途支払う必要があり、35年返済で1000万円当たり65万円強かかり金利に換算すると約0・3％。つまり、公庫融資より実質約0・4％金利が安い）。（3）資金使途は、住宅新築・購入・増改築資金、公庫ならびに他行住宅ローンの借替資金等。（4）『100応援型』（所要資金の100％以内の融資が可能）、『借換応援型』（借り換え時の担保評価額の130％以内の融資が可能）などがあり、融資金額、資金使途、利用できる方、融資金額、返済期間等多少異なるが、より利用しやすいといえる。（5）親子二世代での返済も可能。